İstanbul’da Dev Arazi İçin Yeni İmar Planları Hazırlanıyor

İptal Edilen İmar Planları Yeniden Değerlendiriliyor

İstanbul’un Başakşehir Hoşdere mevkiinde bulunan ve 3.2 milyon metrekarelik dev arazi için hazırlanan imar planları, İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. İptal kararının gerekçesi, yapılaşmaya ilişkin belirsizlikler içermesi ve hukuka uygun bulunmamasıydı.

Yeni Planlar Askıya Çıkarıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, mahkemenin iptal gerekçeleri doğrultusunda yeni imar planları hazırlayarak 13 Haziran 2024 tarihinde askıya çıkardı. Bu yeni planlarla TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde aksaklık yaşanmaması hedefleniyor.

Değişen Yatırım Kararları ve Emsal Oranı

Yeni planlarla birlikte dev arazi tekrar konut alanı olarak düzenlendi. Toplam 1 milyon 415 bin metrekarelik alanda 547 bin metrekare inşaat yapılarak 8 bin 339 kişinin yaşaması planlanıyor. Binaların yükseklikleri 4 ve 5 kat arasında olacak şekilde tasarlandı.

Kanal İstanbul ve Yenişehir İle Bağlantı

Bu dev arazi, Kanal İstanbul projesinin etrafına kurulması planlanan Yenişehir’e komşu bir konumda bulunuyor. Yenişehir’in imar planları da İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı dava sonucu iptal edilmişti. Plansız kalan alanda ise inşaatların kaçak olarak devam etmesi kamuoyunda tepkiye yol açmıştı.

İstanbul’un bu önemli bölgesinde yapılacak yeni imar planları, şehrin geleceği ve planlı kentleşme açısından büyük bir önem taşıyor. Bu süreçte, böylesine stratejik bir bölgenin doğru şekilde planlanması ve uygulanması, İstanbul’un geleceği için kritik bir adım olarak değerlendiriliyor.